מה זה היטל השבחה
לפי התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ״ה־1965, היטל השבחה הוא 50% מעליית שווי המקרקעין בעקבות תוכנית, הקלה או שימוש חורג. משלמים אותו בדרך כלל במכירת הנכס או בקבלת היתר בנייה.
השגה על השומה
את ההיטל קובעת הוועדה המקומית בשומה. כשהמחלוקת היא על הסכום, מבקשים שמאי מכריע. כשהמחלוקת משפטית, למשל אם יש פטור או אם בכלל נוצרה השבחה, מגישים ערר לוועדת הערר. בשני המקרים המועד הוא 45 ימים מקבלת השומה.
שאלות ותשובות
כמה היטל השבחה משלמים?
50% מעליית שווי המקרקעין בעקבות תוכנית, הקלה או שימוש חורג, לפי שומת הוועדה המקומית.
מה עושים כשהשומה נראית גבוהה?
בתוך 45 ימים מקבלת השומה מבקשים שמאי מכריע, כשהמחלוקת על הסכום, או מגישים ערר, כשהמחלוקת משפטית.
עוד על תכנון ובנייה והיטל השבחה