התשובה בקצרה
מודיעים לקבלן בכתב על כל הליקויים ונותנים לו הזדמנות סבירה לתקן, כפי שחוק המכר (דירות) דורש. אם הוא לא מתקן, מזמינים חוות דעת של מהנדס ותובעים את עלות התיקון ופיצוי.
רוצים לבדוק את המקרה שלכם? ☎ 054-5427765·וואטסאפ
הודעה בכתב
מפרטים כל ליקוי, מצרפים תמונות ומבקשים מועד לתיקון. ההודעה חשובה גם כדי לעמוד בתקופות הבדק והאחריות, ואפשר להיעזר במכתב לקבלן לדוגמה.
הזדמנות לתקן
חוק המכר (דירות), התשל״ג־1973, נותן לקבלן זכות לתקן ליקויים שהתגלו בתקופת הבדק, ולכן לפני תביעה מאפשרים לו לעשות זאת. אם התיקון לא בוצע בזמן סביר, או שהליקוי חוזר שוב ושוב, אפשר לדרוש את עלות התיקון במקום התיקון עצמו.
חוות דעת ותביעה
מהנדס בודק את הדירה ומעריך את עלות התיקונים, וחוות הדעת היא בסיס התביעה. מתעדים כל פנייה לקבלן וכל ביקור של אנשי התיקונים.
רוצים שנבדוק את המקרה שלכם? כתבו לנו בוואטסאפ
התשובה כללית ונועדה להסביר את הכללים. היא אינה ייעוץ משפטי ואינה תחליף לבדיקה של המקרה שלכם, כי כל מקרה תלוי בעובדות ובמסמכים שלו.