חוק המכר (דירות) קובע פיצוי קבוע על איחור במסירה, בלי צורך להוכיח נזק. הבסיס הוא שכר הדירה של דירה דומה לזו שקניתם.
בחוזים שנחתמו מ־7.7.2022 (תיקון 9): אין פיצוי על החודש הראשון של האיחור. אם שכר הדירה של דירה דומה הוא 6,000 ₪, הפיצוי מהחודש השני עד הרביעי הוא 6,000 ₪ לחודש, מהחודש החמישי עד העשירי 7,500 ₪ (פי 1.25), ומהחודש ה־11 9,000 ₪ (פי 1.5). בחוזים ישנים יותר, כשהאיחור עולה על 60 ימים, הפיצוי הוא 9,000 ₪ לחודש בשמונת החודשים הראשונים (פי 1.5) ו־7,500 ₪ מהחודש התשיעי (פי 1.25). את הסכום שלכם אפשר לחשב במחשבון הפיצוי על איחור במסירה.
סעיף בחוזה שמקטין את הפיצוי מתחת למה שהחוק קובע לא תקף. כדאי לתעד את המועד שנקבע בחוזה, את ההודעות של הקבלן ואת יום המסירה בפועל.
מקור: חוק המכר (דירות), סעיף 5א