היטל השבחה הוא 50% מעליית שווי המקרקעין בעקבות תוכנית, הקלה או שימוש חורג. כשהוועדה המקומית שולחת שומה, יש 45 ימים לפעול.
כשהמחלוקת היא על הסכום, מבקשים שמאי מכריע. כשהמחלוקת משפטית, למשל אם יש פטור או אם בכלל נוצרה השבחה, מגישים ערר לוועדת הערר.
שלחו לבדיקה את השומה, את התוכנית שבגללה נקבעה ההשבחה ואת מסמכי הנכס. בדיקה מוקדמת מאפשרת לבחור את הדרך הנכונה לפני שהמועד עובר.
מקור: חוק התכנון והבנייה, התוספת השלישית