https://kobibell.com/idkunim.html פסיקה, חקיקה ונדל״ן: עדכון יומי עם הסבר ומקור he https://kobibell.com/pgia-nafshit-baavoda.htmlhttps://kobibell.com/pgia-nafshit-baavoda.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200פגיעה נפשית בעבודה אחרי פיטורים: בית הדין הארצי לעבודה קבע שקבלת מכתב פיטורים היא אירוע מיוחד, שעשוי להיות מוכר כתאונת עבודה בביטוח לאומי. https://kobibell.com/heitel-hashbacha-bemechirat-dira.htmlhttps://kobibell.com/heitel-hashbacha-bemechirat-dira.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200היטל השבחה במכירת דירה הוא מחצית מעליית השווי בעקבות תוכנית. מי חייב, מתי משלמים, איך מבקשים שומה מראש ואיך משיגים עליה בתוך 45 ימים. https://kobibell.com/arar-heter-toem-tochnit-ikuv.htmlhttps://kobibell.com/arar-heter-toem-tochnit-ikuv.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200הוועדה המקומית קריית אונו לא דנה יותר משנה וחצי בבקשה להיתר שתואמת תוכנית. ועדת הערר אישרה את ההיתר בתנאים וחייבה אותה ב־30,000 ש״ח הוצאות. https://kobibell.com/arar-hetel-hashbacha-sde-dov.htmlhttps://kobibell.com/arar-hetel-hashbacha-sde-dov.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +020014 עררים על היטל השבחה בשדה דב ובשכונת אשכול: ועדת הערר קבעה שיש להתחשב במכרזי רמ״י, וחישבה את המצב הקודם לפי דירה של 110 מ״ר וממ״ד. https://kobibell.com/arar-pinui-binui-tel-mond.htmlhttps://kobibell.com/arar-pinui-binui-tel-mond.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200המועצה המקומית תל מונד ביקשה לצמצם את תוכנית פינוי בינוי מתחם וולפסון ולהוסיף מגרש לבית ספר. ועדת המשנה לעררים דחתה את הערר פה אחד. https://kobibell.com/psak-mishmoret-meshutefet-mezonot-zmaniyim.htmlhttps://kobibell.com/psak-mishmoret-meshutefet-mezonot-zmaniyim.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200הורים עם זמני שהות שווים והכנסות דומות: בית המשפט לענייני משפחה דחה בקשה למזונות זמניים, וכל הורה נושא בהוצאות הילדים כשהם אצלו. https://kobibell.com/psak-hafarat-zmanei-shehut-bizayon.htmlhttps://kobibell.com/psak-hafarat-zmanei-shehut-bizayon.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200אב ביקש לחייב את האם בקנס על הפרת זמני שהות לפי פקודת ביזיון בית המשפט. בית המשפט לא שוכנע שההפרות מובהקות וקבע שאכיפה לא תשרת את הקטין. https://kobibell.com/psak-herayon-dchika-matzlema-babayit.htmlhttps://kobibell.com/psak-herayon-dchika-matzlema-babayit.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200אחרי שהודיעה על הריונה צומצמו סמכויותיה של מנהלת מכירות, ואחר כך נדרשה למצלמה פתוחה בבית. בית הדין פסק 30,000 ש״ח וראה בהתפטרותה פיטורים. https://kobibell.com/psak-ichur-mesira-hatzmada-madad-tsumot.htmlhttps://kobibell.com/psak-ichur-mesira-hatzmada-madad-tsumot.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200קבלן איחר חודשים במסירת דירות בפרויקט תמ״א 38 ברעננה. בית המשפט דחה את התירוץ של חברת החשמל, פסק פיצוי והורה להחזיר את הפרשי ההצמדה. https://kobibell.com/psak-mocher-lo-rasham-kizuz-yitrat-tmura.htmlhttps://kobibell.com/psak-mocher-lo-rasham-kizuz-yitrat-tmura.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200המוכר התחייב להשלים את הרישום בתוך שישה חודשים ולא עמד בזה. המחוזי בחיפה דחה את תביעתו לבטל את החוזה, והתיר לקונים לקזז את יתרת התמורה. https://kobibell.com/psak-nezek-akif-milchama-hasaga-bagatz.htmlhttps://kobibell.com/psak-nezek-akif-milchama-hasaga-bagatz.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200יקב שתביעתו לפיצוי על נזק עקיף במלחמה לא הוכרעה פנה לבג״ץ. העתירה נדחתה: יש מסלול של השגה וערר, והעסק לא הוכיח שמיצה את הפניות לרשות. https://kobibell.com/psak-erur-baichur-takala-hearchat-moed.htmlhttps://kobibell.com/psak-erur-baichur-takala-hearchat-moed.htmlFri, 13 Nov 2026 07:00:00 +0200ערעור על פסק דין של בית הדין לעבודה הוגש שעה ורבע אחרי המועד בגלל תקלה טכנית. בית הדין הארצי השאיר בתוקף את הארכת המועד שניתנה. https://kobibell.com/chatifat-yeladim-lechul.htmlhttps://kobibell.com/chatifat-yeladim-lechul.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200חטיפת ילדים לחוץ לארץ: אב שלא החזיר את בנו במועד שנקבע חויב ב־500 ש״ח לכל יום, ובג״ץ דחה את עתירתו. מה עושים כשחוששים שהילד לא יחזור. https://kobibell.com/tviat-lashon-hara.htmlhttps://kobibell.com/tviat-lashon-hara.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200תביעת לשון הרע נכרעת לרוב על הגנת אמת דיברתי: צריך להוכיח שהדברים נכונים, ולא די ששמעתם אותם מאחרים. שני פסקי דין מהשבוע מראים את ההבדל. https://kobibell.com/arar-pitzuim-197-kvish-bli-heter.htmlhttps://kobibell.com/arar-pitzuim-197-kvish-bli-heter.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200עיריית רחובות סללה דרך בקרקע חקלאית פרטית בלי היתר, ורק אחר כך אושרה תוכנית. ועדת הערר דחתה את בקשת הפטור לפי סעיף 200 וחייבה בפיצוי. https://kobibell.com/arar-migrashei-padel-heter.htmlhttps://kobibell.com/arar-migrashei-padel-heter.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200מרכז ספורט בהרצליה ביקש להפוך מגרשי טניס לפאדל. ועדת הערר קבעה שפאדל הוא שימוש מותר, שנדרש היתר, ושלנציגות הדיירים אין מעמד בערר. https://kobibell.com/arar-tama-38-ramat-varber-mediniyut.htmlhttps://kobibell.com/arar-tama-38-ramat-varber-mediniyut.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200הוועדה המקומית בפתח תקווה סירבה להיתר תמ״א 38 ברמת ורבר בגלל הקומות והצפיפות. ועדת הערר קיבלה את העררים של בעלי הזכויות ושל היזם. https://kobibell.com/psak-beit-din-rabani-samchut-toshvei-chul.htmlhttps://kobibell.com/psak-beit-din-rabani-samchut-toshvei-chul.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200בני זוג שגרו בחו״ל התגרשו בבית הדין הרבני. העליון קבע שבלי זיקה ממשית לישראל ביום הגשת התביעה, אין לו סמכות לדון ברכוש, במזונות ובמשמורת. https://kobibell.com/psak-hafchatat-mezonot-zmanei-shehut.htmlhttps://kobibell.com/psak-hafchatat-mezonot-zmanei-shehut.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200אחרי שזמני השהות של האב הורחבו, בית המשפט לענייני משפחה הפחית את המזונות כבר בהחלטה זמנית. המחוזי דחה את בקשת האם לערער. https://kobibell.com/psak-shituf-spetsifi-karka-matana.htmlhttps://kobibell.com/psak-shituf-spetsifi-karka-matana.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200אישה קיבלה מאביה קרקע במתנה, ונבנו עליה דירות שבני הזוג ניהלו יחד. העליון קבע שהשיתוף בדירות חל גם על הקרקע, בלי לנכות את שוויה. https://kobibell.com/psak-ptor-hetel-hashbacha-chelek-dira.htmlhttps://kobibell.com/psak-ptor-hetel-hashbacha-chelek-dira.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200בעלי חלקים בדירות אחרי תוכנית איחוד וחלוקה בהרצליה ביקשו פטור מהיטל השבחה. העליון קבע שפטור יחסי אפשרי על הזכויות שנשארו בידיהם. https://kobibell.com/psak-piruk-shituf-achim-hetel-hashbacha.htmlhttps://kobibell.com/psak-piruk-shituf-achim-hetel-hashbacha.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200אח ואחות שקיבלו מאביהם דירות בתל אביב חילקו אותן ביניהם בלי תשלום. בית משפט השלום קבע שזו עסקת חליפין וחייב אותם בהיטל השבחה. https://kobibell.com/psak-hekdesh-batzavaa-mas-shevach.htmlhttps://kobibell.com/psak-hekdesh-batzavaa-mas-shevach.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200מנהל עיזבון מכר שתי דירות שהצוואה ייעדה לנופש לאמהות לילדים רבים וביקש חישוב מוטב במס שבח. ועדת הערר קבעה שההקדש אינו ״יחיד״. https://kobibell.com/psak-moed-erer-mas-shevach-30-yom.htmlhttps://kobibell.com/psak-moed-erer-mas-shevach-30-yom.htmlThu, 12 Nov 2026 07:00:00 +0200נישומה הגישה ערר על שומות מס שבח ומס רכישה חודשים אחרי שחלפו 30 הימים שבחוק. ועדת הערר בבאר שבע סילקה את הערר על הסף. https://kobibell.com/dira-bayerusha-pinui-binui.htmlhttps://kobibell.com/dira-bayerusha-pinui-binui.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200דירה בירושה בפינוי בינוי: לפי נייר עמדה חדש של רשות המסים, יורשי קשיש שנפטר לפני יום המכירה לא יקבלו אוטומטית את הטבות המס שלו. https://kobibell.com/tviaa-meshutefet-neged-kablan.htmlhttps://kobibell.com/tviaa-meshutefet-neged-kablan.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200תביעה משותפת נגד קבלן: 222 רוכשים זכו בכ־9 מיליון ש״ח על איחור במסירה. מתי תובעים יחד, מתי בייצוגית, ומה נשאר אישי לכל רוכש. https://kobibell.com/psak-tviat-zchuyot-oved-bli-chishuv.htmlhttps://kobibell.com/psak-tviat-zchuyot-oved-bli-chishuv.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200עובד תבע פיצויי פיטורים, הבראה, חופשה ונסיעות. רוב הרכיבים נדחו בלי חישוב והוכחות, והוא קיבל 5,476 ש״ח על הודעה לעובד ויתרת פנסיה. https://kobibell.com/psak-ovdim-lesheavar-sod-miskhari-tochna.htmlhttps://kobibell.com/psak-ovdim-lesheavar-sod-miskhari-tochna.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200חברת תוכנה טענה ששני עובדים בכירים שעזבו העתיקו את התוכנה שלה לחברה מתחרה. התביעה על 2.5 מיליון ש״ח נדחתה, כי לא הוכחה העתקה. https://kobibell.com/psak-tviat-hashtaka-lashon-hara-facebook.htmlhttps://kobibell.com/psak-tviat-hashtaka-lashon-hara-facebook.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200חבר מליאה במועצה מקומית האשים בפייסבוק עובד מועצה בשוחד, ונתבע. בית המשפט סירב לסלק את התביעה על הסף כתביעת השתקה: הטענות יתבררו בראיות. https://kobibell.com/psak-hetel-hashbacha-kikar-hamedina.htmlhttps://kobibell.com/psak-hetel-hashbacha-kikar-hamedina.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200בעלי זכויות בכיכר המדינה בתל אביב ביקשו ערעור שלישי על היטל השבחה של כ־45 מיליון ש״ח. העליון דחה: אלה קביעות מקצועיות של ועדת הערר. https://kobibell.com/psak-chov-arnona-niftar-yorshim.htmlhttps://kobibell.com/psak-chov-arnona-niftar-yorshim.htmlWed, 11 Nov 2026 07:00:00 +0200מועצה מקומית תבעה תשעה יורשים על חוב ארנונה של מי שנפטר. המחוזי קבע: על שנים שבהן לא נשלחה הודעת תשלום, החוב אינו סופי. https://kobibell.com/mas-al-schar-dira.htmlhttps://kobibell.com/mas-al-schar-dira.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200רשות המסים מבקשת להטיל מס על שכר דירה מהשקל הראשון ולחייב כל משכיר בדיווח. מה המצב היום, מה מוצע ומה בודקים כבר עכשיו. https://kobibell.com/chevrat-habituach-meakevet-tashlum.htmlhttps://kobibell.com/chevrat-habituach-meakevet-tashlum.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200חברת הביטוח מעכבת תשלום? החוק מחייב לשלם תוך 30 ימים, ומבטח שמשהה סכום שאינו שנוי במחלוקת עלול לשלם ריבית מיוחדת של עד פי עשרים. https://kobibell.com/psak-tmuna-meshupperet-ai-teunat-drachim.htmlhttps://kobibell.com/psak-tmuna-meshupperet-ai-teunat-drachim.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200בתביעה על נזק לרכב הוצגה תמונה של הנהגת ששופרה בבינה מלאכותית. בית המשפט לא נתן לה משקל, ופסק לפי שאר הראיות 44,653 ש״ח. https://kobibell.com/psak-bitul-tiyul-meurgan-mechir-merachok.htmlhttps://kobibell.com/psak-bitul-tiyul-meurgan-mechir-merachok.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200נוסעות ביטלו טיול שעות אחרי שהזמינו בטלפון. בית המשפט קבע שאין כאן עסקת מכר מרחוק, אבל הפחית את דמי הביטול וחייב החזר של 10,247 ש״ח. https://kobibell.com/psak-lashon-hara-facebook-havaat-deah.htmlhttps://kobibell.com/psak-lashon-hara-facebook-havaat-deah.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200בית המשפט קבע שהכינוי ״פדופיל״ בתגובות בפייסבוק הוא לשון הרע, אבל דחה את התביעה: בוויכוח ציבורי שהתובע פתח, חלה הגנת תום הלב. https://kobibell.com/psak-hafarat-heskem-shutfut-mimun.htmlhttps://kobibell.com/psak-hafarat-heskem-shutfut-mimun.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200חברה שלא מימנה את חלקה ברכישת קרקע במשותף טענה שהעסקה הושלמה בלעדיה. העליון קבע שהפרה את ההסכם הפרה יסודית ושהביטול תקף. https://kobibell.com/psak-hodaot-pirsomet-hasara-whatsapp.htmlhttps://kobibell.com/psak-hodaot-pirsomet-hasara-whatsapp.htmlTue, 10 Nov 2026 07:00:00 +0200עסק טען שהודעות על מוצרים שחזרו למלאי הן הודעות שירות. בית המשפט קבע שזו פרסומת, שלקוחה לשעבר לא הסכימה לה ושבקשת הסרה בוואטסאפ תקפה. https://kobibell.com/kablan-pashat-regel.htmlhttps://kobibell.com/kablan-pashat-regel.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200קבלן פשט רגל וכונס נכסים משלים את הבנייה? העליון קבע שהפיצוי על האיחור מאז מינוי הכונס ישולם לפני המלווה. מה זה אומר לרוכשים. https://kobibell.com/hitchayvut-latet-matana.htmlhttps://kobibell.com/hitchayvut-latet-matana.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200התחייבות לתת מתנה בוואטסאפ: מה קבע העליון בפרשת הפנטהאוז, מתי חוק המתנה מתיר לחזור בך ומה נדרש כדי שהבטחה לתת דירה תחייב. https://kobibell.com/psak-hafrashot-pensia-miyom-rishon.htmlhttps://kobibell.com/psak-hafrashot-pensia-miyom-rishon.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200עובד שעבד 52 ימים בלי הפקדות לפנסיה איבד קצבת נכות. בית הדין חייב את המעסיקה ב־889 אלף ש״ח: עם קופה פעילה מפקידים מהיום הראשון. https://kobibell.com/psak-hizdamnut-letaken-likuyim.htmlhttps://kobibell.com/psak-hizdamnut-letaken-likuyim.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200רוכשים תבעו על ליקויים בלי לתת לקבלן לתקן. העליון קבע שהפיצוי לא נשלל, רק מופחת לעלות התיקון של הקבלן עצמו. מה זה אומר לרוכשי דירות. https://kobibell.com/psak-dayar-sarvan-ikuv-bitzua.htmlhttps://kobibell.com/psak-dayar-sarvan-ikuv-bitzua.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200110 מתוך 111 בעלי דירות חתמו, ואחד ערער. העליון סירב לעכב את ביצוע פסק הדין נגד הדייר הסרבן: ערעור לבדו לא עוצר פרויקט. https://kobibell.com/psak-bitul-iskat-kombinatzia.htmlhttps://kobibell.com/psak-bitul-iskat-kombinatzia.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200היזמים חרגו ממגבלת 24 הדירות שבהסכם. העליון קבע שזו הפרה יסודית ושבעלי הדירות רשאים לבטל את עסקת הקומבינציה. מה לבדוק בהסכם. https://kobibell.com/psak-agrat-bniya-mechir-lamishtaken.htmlhttps://kobibell.com/psak-agrat-bniya-mechir-lamishtaken.htmlMon, 09 Nov 2026 07:00:00 +0200העליון קבע שפרויקט מחיר למשתכן אינו פטור אוטומטית ממחצית אגרות הבנייה: צריך אישור של הרשות המקומית או של משרד הבינוי והשיכון. https://kobibell.com/ikuv-bitzua-psak-din.htmlhttps://kobibell.com/ikuv-bitzua-psak-din.htmlSun, 08 Nov 2026 07:00:00 +0200עיכוב ביצוע פסק דין אינו אוטומטי: העליון דחה בקשה של שוכר שלא שילם לעכב את פינויו. אילו מבחנים נבדקים ומה מכינים לפני שמגישים. https://kobibell.com/likuyim-bedira-yad-shniya.htmlhttps://kobibell.com/likuyim-bedira-yad-shniya.htmlSun, 08 Nov 2026 07:00:00 +0200ליקויים בדירה יד שנייה שהמוכר ידע עליהם ולא גילה: מה קובע סעיף 16 לחוק המכר, מה שווה סעיף AS IS ותוך כמה זמן צריך להודיע למוכר. https://kobibell.com/tochnit-rovaim-5-6.htmlhttps://kobibell.com/tochnit-rovaim-5-6.htmlFri, 06 Nov 2026 07:00:00 +0200תוכנית רובעים 5 ו־6 במרכז תל אביב אושרה למתן תוקף: 5.5 עד 7.5 קומות, היטל השבחה במקום ההגנה של תמ״א 38, ומה בודקים לפני שחותמים. https://kobibell.com/nezila-mehashachen.htmlhttps://kobibell.com/nezila-mehashachen.htmlFri, 06 Nov 2026 07:00:00 +0200נזילה מהשכן או מהגג אחרי הסערה: מי חייב לתקן, מי משלם על הנזק, מה מכסה ביטוח הדירה ומתי פונים למפקחת על רישום המקרקעין. https://kobibell.com/tniyat-silukin-batzavaa.htmlhttps://kobibell.com/tniyat-silukin-batzavaa.htmlThu, 05 Nov 2026 07:00:00 +0200העליון קבע שתניית סילוקין בצוואה לא שוללת אוטומטית את חלקו של מי שתבע את העיזבון. שלושה מבחנים, ומה בודקים לפני שתובעים. https://kobibell.com/bayit-shenifga-mitil.htmlhttps://kobibell.com/bayit-shenifga-mitil.htmlThu, 05 Nov 2026 07:00:00 +0200בית שנפגע מטיל: מה מכסה קרן הפיצויים של מס רכוש, מתי בנייה מחדש מחייבת היתר, ומה מציע חוק השיקום החדש לבעלי הדירות. https://kobibell.com/madrich-ktav-tviaa.htmlhttps://kobibell.com/madrich-ktav-tviaa.htmlWed, 04 Nov 2026 07:00:00 +0200המועד להגיש כתב הגנה הוא ככלל 60 ימים, ובתביעה קטנה 15 ימים. חמישה צעדים לימים הראשונים. https://kobibell.com/madrich-heitel-hashbacha.htmlhttps://kobibell.com/madrich-heitel-hashbacha.htmlWed, 04 Nov 2026 07:00:00 +0200במחלוקת על הסכום מבקשים שמאי מכריע, ובמחלוקת משפטית מגישים ערר. https://kobibell.com/madrich-ptor-mas-shevach.htmlhttps://kobibell.com/madrich-ptor-mas-shevach.htmlWed, 04 Nov 2026 07:00:00 +0200פטור לדירת מגורים יחידה, בתנאים שבחוק. מה לבדוק לפני שחותמים. https://kobibell.com/idkun-ichur-milchama-netel.htmlhttps://kobibell.com/idkun-ichur-milchama-netel.htmlWed, 04 Nov 2026 07:00:00 +0200חוק המכר מאפשר לקבלן לטעון לנסיבות שלא היו בשליטתו, אבל הוא צריך להוכיח אותן. https://kobibell.com/madrich-pitzui-ichur-mesira.htmlhttps://kobibell.com/madrich-pitzui-ichur-mesira.htmlMon, 02 Nov 2026 07:00:00 +0200הפיצוי תלוי במועד החתימה על החוזה: מ־7.7.2022 חל תיקון 9, ולפניו המדרגות הקודמות. https://kobibell.com/maayanot-modiin.htmlhttps://kobibell.com/maayanot-modiin.htmlSun, 01 Nov 2026 07:00:00 +0200כ־3,575 יחידות דיור בצמוד לכרמים. חמישה סעיפים לבדוק בחוזה.